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La situation de l'immobilier en France

En jetant un regard global, on peut dire que le secteur immobilier français n’est pas au meilleur de sa forme, mais ne se trouve pas non plus dans une situation catastrophique. Il fut un temps où le prix des logements était très élevé, notamment dans les grandes villes comme Paris, Bordeaux et Lyon. Aussi dans une région sinistrée, il n’était pas évident pour toutes les couches sociales d’y trouver un logement décent. Mais depuis 4 ans environ, les choses semblent aller dans le bon sens avec particulièrement une canalisation des prix de vente et de location des logements.

La situation dans le neuf

Au niveau de l’immobilier neuf dans l’ensemble, les prix ont baissé de 10 à 12 %. En outre, les constructeurs font des efforts pour proposer des habitations riches en plusieurs commodités. Et puis, les Français achètent plus facilement des logements neufs à cause de l’accès facile aux crédits immobiliers. À ce propos, le volume des prêts octroyés par les organismes financiers était de 160 milliards d’euros en 2011.

On constate toutefois que les promoteurs immobiliers préfèrent lancer leurs programmes dans une région économique, délaissant ainsi les endroits dits de seconde zone où la demande est parfois importante. Pour venir à bout de ce problème, les autorités ont lancé des dispositifs de défiscalisation qui encouragent les investisseurs à acquérir des biens dans les régions où les gens en ont besoin (loi Pinel par exemple).

La situation dans l’ancien

La tendance est également à la baisse du côté de l’immobilier ancien. En 2014, les prix ont chuté de prêt de 2,8 % et en 3 ans, on note une baisse d’environ 7,7 %. Présentement si vous cherchez un bien maison a vendre cote basque, vous avez de fortes chances de trouver un logement ancien à bon prix. Les amoureux de la campagnepeuvent aussi y trouver la maison de leur rêve, car les offres immobilières basques sont nombreuses et abordables.

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